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Mainburg:
Büroflächen mit Lageroption in Top-Lage nahe Mainburg!

Objekt-Nr.: MI202601

Mietpreis zzgl. NK:
500 € pro Monat

Gesamtfläche ca.:
204 m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
106 m²

Objektbeschreibung

Zur Untermiete steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in attraktiver, gut sichtbarer Lage direkt an der B301 nahe Mainburg (Lindkirchen).

Da die Einheit aktuell voll funktionsfähig eingerichtet ist, vermieten wir ganz nach Ihrem individuellen Platzbedarf (Preise jeweils zzgl. Nebenkosten):

Unsere flexiblen Miet-Optionen:

2 Büroräume
Lager- & Registraturraum

Sie zahlen exklusiv nur für Ihre genutzten Räume, profitieren aber ohne Aufpreis von der gesamten, großzügigen Infrastruktur der Gewerbeeinheit:

Die Einheit befindet sich ebenerdig im Erdgeschoss und verfügt über einen komplett barrierefreien Zugang, was sie ideal für Kunden-, Patienten- oder Publikumsverkehr macht. Große, großzügige Fensterfronten fluten alle Räumlichkeiten mit reichlich Tageslicht und sorgen für eine helle, einladende Arbeitsatmosphäre.

Nutzungsmöglichkeiten
Die Flächen bieten flexible Optionen und eignen sich hervorragend für:

- Büro- und Verwaltungstätigkeiten
- Kanzleien (Rechtsanwälte, Steuerberater)
- Dienstleistungsunternehmen jeglicher Art

Weitere Informationen

Grundstück ca.: 886 m²


Nebenkosten: 190 € pro Monat


Provisionspflichtig: nein


Kaution: Nach Absprache (anteilig je nach Mietumfang)


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr-Gebäude: 1990


Zimmeranzahl: 2


Etagenanzahl: 1


Anzahl der Parkflächen: 6


Umgebung: Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 7 x Außenstellplatz


Küche: Einbauküche


Keller: ja


Barrierefrei: ja


vermietet: ja


Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden


Zustand: gepflegt


Endenergieverbrauch Wärme: 96 kWh/(m²*a)


Endenergieverbrauch Strom: 33,10 kWh/(m²*a)


Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 1987


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Firma Myterra GmbH & Co. KG

Lindkirchener Str.19
84048 Mainburg
Telefon: 08751/6199618


Objekt-Adresse

84048 Mainburg
Kelheim
Bayern
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