Mainburg:
Büroflächen mit Lageroption in Top-Lage nahe Mainburg!
Objekt-Nr.: MI202601






























Mietpreis zzgl. NK:
500 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
204 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
106 m²
Zur Untermiete steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in attraktiver, gut sichtbarer Lage direkt an der B301 nahe Mainburg (Lindkirchen).
Da die Einheit aktuell voll funktionsfähig eingerichtet ist, vermieten wir ganz nach Ihrem individuellen Platzbedarf (Preise jeweils zzgl. Nebenkosten):
Unsere flexiblen Miet-Optionen:
2 Büroräume
Lager- & Registraturraum
Sie zahlen exklusiv nur für Ihre genutzten Räume, profitieren aber ohne Aufpreis von der gesamten, großzügigen Infrastruktur der Gewerbeeinheit:
Die Einheit befindet sich ebenerdig im Erdgeschoss und verfügt über einen komplett barrierefreien Zugang, was sie ideal für Kunden-, Patienten- oder Publikumsverkehr macht. Große, großzügige Fensterfronten fluten alle Räumlichkeiten mit reichlich Tageslicht und sorgen für eine helle, einladende Arbeitsatmosphäre.
Nutzungsmöglichkeiten
Die Flächen bieten flexible Optionen und eignen sich hervorragend für:
- Büro- und Verwaltungstätigkeiten
- Kanzleien (Rechtsanwälte, Steuerberater)
- Dienstleistungsunternehmen jeglicher Art
Grundstück ca.: 886 m²
Nebenkosten: 190 € pro Monat
Provisionspflichtig: nein
Kaution: Nach Absprache (anteilig je nach Mietumfang)
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: einfach
Baujahr-Gebäude: 1990
Zimmeranzahl: 2
Etagenanzahl: 1
Anzahl der Parkflächen: 6
Umgebung: Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 7 x Außenstellplatz
Küche: Einbauküche
Keller: ja
Barrierefrei: ja
vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Endenergieverbrauch Wärme: 96 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 33,10 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1987
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Firma Myterra GmbH & Co. KG
Lindkirchener Str.19
84048 Mainburg
Telefon: 08751/6199618


