Modernes Mehrgenerationenhaus aus dem Baujahr 2022 mit drei separat nutzbaren Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück in Alkofen bei Vilshofen an der Donau. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Teilvermietung oder als attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial.

Das Haus überzeugt durch neuwertige Bauqualität, eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Energietechnik. Mit Energieeffizienzklasse A+, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern und Lüftungsanlage profitieren Sie von zeitgemäßem Wohnkomfort und niedrigen Betriebskosten.

Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 92 m² Wohnfläche mit offenem Wohn- und Essbereich, Einbauküche, Kamin, Schlafzimmer, Büro bzw. Kinderzimmer und Badezimmer. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind derzeit als Büro-/Arbeitsbereiche genutzt, können jedoch dank vorhandener Anschlüsse und passender Raumaufteilung als vollwertige eigenständige Wohneinheiten genutzt werden.

Besonders attraktiv sind das große Grundstück mit noch nicht angelegten Außenflächen sowie die Möglichkeit zur nachträglichen Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Carport. Die Leerrohre zum Haus sind laut Baupläne bereits verlegt.