Spiegelau:
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: MI202602

mtl. Kaltmiete:
632 €

Wohnfläche ca.:
75 m²

Grundstück ca.:
2.200 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese tolle Doppelhaushälfte mit ca. 75 m² bietet eine idyllische Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein großräumiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht und Dusche. Im Eingangsbereich steht angrenzend ein Abstellraum zur Verfügung. Über eine Holztreppe gelangen sie in das Obergeschoss mit einem großen Schlafzimmer.

Ebenso befinden sich im oberen Bereich ein Kinderzimmer und ein WC. Zu der Doppelhaushälfte gehört ein Carport mit Abstellraum und Gartenanteil. Die Wohnung ist im Mai 2024 umfangreich renoviert worden.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Etagenanzahl: 2


Warmmiete inkl. NK: 802 €


Nebenkosten: 170 €


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1896,00


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Gäste-WC: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport, pro Stück 40 €


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1993


Verfügbar ab: 01.09.2026


Haustiere: nach Vereinbarung


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieklasse: F


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Erdgas leicht


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 13.02.2022 bis 12.02.2032


Energieeffizienz-Klasse: F


Primärenergiebedarf: 218 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 1993


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

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Ihr Ansprechpartner

Firma Myterra GmbH & Co. KG

Lindkirchener Str.19
84048 Mainburg
Telefon: 08751/6199618


Objekt-Adresse

94518 Spiegelau
Freyung-Grafenau
Bayern
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