Attenhofen:
Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Terrasse
Objekt-Nr.: MI202603














mtl. Kaltmiete:
867 €
Wohnfläche ca.:
82,70 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ca. 82,70 m² große Wohnung bei Attenhofen bietet Ihnen den perfekten Komfort eines Erstbezugs nach einem umfassenden und hochwertigen Umbau. Die Immobilie besticht durch ein modernes, offenes Raumkonzept und verbindet ländlichen Charme mit zeitgemäßer Wohnqualität.
Das Herzstück der Wohnung ist die beeindruckend große Wohnküche, die bereits mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt durch die bodentiefe Fenstertür auf die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zwei weitere flexible Wohn- und Schlafräume bieten optimalen Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein echtes Highlight ist das geräumige Tageslichtbad, das mit einer modernen, bodengleichen und begehbaren Dusche für höchsten Komfort sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch einen einladenden, breiten Flurbereich mit viel Platz für Garderobenmöbel.
Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder Singles mit hohem Platzbedarf, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etagenanzahl: 3
Warmmiete inkl. NK: 1.067 €
Nebenkosten: 200 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2601,00 €
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz, pro Stück 15 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1980
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: Erstbezug
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Holz, Bioenergie
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 20.02.2026 bis 19.02.2036
Energieeffizienz-Klasse: C
Primärenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1980
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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