Attenhofen:
Charmante Wohnung mit Balkon
Objekt-Nr.: MI202605
mtl. Kaltmiete:
462 €
Wohnfläche ca.:
42,03 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Diese einladende Wohnung überzeugt durch eine hervorragende Raumeffizienz auf ca. 42 m² Wohnfläche. Sie bietet ein ideales, gemütliches Zuhause mit einer durchdachten Aufteilung, bei der jeder Quadratmeter optimal genutzt wird.
Das Herzstück ist das großzügige Wohn-/Schlafzimmer, welches viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet und direkt auf den einladenden Balkon führt. Vom Flur aus gelangt man bequem in die separate Küche. Ein echtes Highlight und ein enormer praktischer Vorteil für diese Wohnungsgröße ist der zusätzliche Vorraum mit Waschmaschinenanschluss. Direkt daneben liegt das funktionale Badezimmer. Eine integrierte Abstellkammer sorgt zudem für reichlich Stauraum in der Wohnung.
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Warmmiete inkl. NK: 662 €
Nebenkosten: 200 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 1386,00 €
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 15 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1980
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: Erstbezug
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Holz, Bioenergie
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 20.02.2026 bis 19.02.2036
Energieeffizienz-Klasse: C
Primärenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1980
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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