Der Verkauf einer Immobilie ist weit mehr als nur das Inserieren von Bildern – er erfordert Fachwissen, Marktkenntnis und ein feines Gespür für Menschen und Situationen. Als Ihr zuverlässiger Partner begleiten wir Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Verkaufsprozess – kompetent, ehrlich und mit persönlichem Engagement.
Von der ersten Beratung bis weit über den Notartermin hinaus stehen wir an Ihrer Seite und sorgen mit unserem Rundum-Service dafür, dass Ihr Immobilienverkauf professionell, stressfrei und erfolgreich verläuft.
Wertermittlung
Bereits zu Beginn führen wir eine fundierte Wertermittlung durch, die auf aktuellen Marktdaten und unserer regionalen Erfahrung basiert. So schaffen wir die Grundlage für eine marktgerechte und realistische Preisstrategie. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir darauf basierend eine individuelle Verkaufsstrategie, die auf Ihre Immobilie und Zielgruppe abgestimmt ist
Im nächsten Schritt erstellen wir ein hochwertiges Exposé – auf Wunsch auch mit professionellen Drohnenaufnahmen. Potenzielle Käufer erhalten damit einen ersten, überzeugenden Eindruck Ihrer Immobilie.
Wir legen besonderen Wert auf aussagekräftige Texte, professionelle Bilder und eine ansprechende Darstellung, die Emotionen weckt und Interesse erzeugt. Selbstverständlich erhalten Sie vor Veröffentlichung einen Entwurf zur Freigabe – individuelle Wünsche setzen wir gerne um.
Vermarktung
Noch vor der öffentlichen Vermarktung bieten wir Ihre Immobilie im Rahmen eines sogenannten „Secret Sale“ gezielt unseren vorgemerkten Interessenten und Bestandskunden an. Nicht selten ergibt sich hier bereits der passende Käufer.
Anschließend bewerben wir Ihr Objekt breit gestreut: über führende Immobilienportale, Social Media, regionale Printmedien sowie über unser persönliches Netzwerk – zielgerichtet und effektiv.
Besichtigungen
Wir übernehmen die komplette Organisation und Durchführung der Besichtigungen – professionell, diskret und immer individuell auf die jeweiligen Interessenten abgestimmt. So bleibt der Aufwand für Sie minimal, während wir gleichzeitig eine hochwertige Präsentation Ihrer Immobilie sicherstellen.
Unterlagen & Energieausweis
Alle für den Verkauf erforderlichen Unterlagen stellen wir für Sie zusammen und kümmern uns um deren Vollständigkeit. Auch die Beantragung oder Erstellung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises gehört selbstverständlich zu unserem Service.
Notartermin & Verkaufsabwicklung
Sobald ein Käufer gefunden ist, begleiten wir Sie kompetent durch die letzten Schritte: von der Vorbereitung des Kaufvertrags über die Abstimmung mit dem Notariat bis hin zur Vertragsunterzeichnung. Auch bei der Übergabe stehen wir Ihnen zuverlässig zur Seite.
Finanzierungsvermittlung
Um den Verkauf zusätzlich zu erleichtern, bieten wir Interessenten auf Wunsch Unterstützung bei der Finanzierung – über unser Netzwerk vertrauenswürdiger Finanzierungspartner.
Handwerkernetzwerk
Kleine Reparaturen oder optische Aufwertungen vor dem Verkauf? Gerne vermitteln wir Ihnen qualifizierte Handwerker aus unserem regionalen Netzwerk – schnell, zuverlässig und fair.
Betreuung auch nach dem Verkauf
Unsere Arbeit endet nicht mit der Unterschrift. Wir stehen Ihnen – wie auch den Käufern – auch nach dem Verkauf weiterhin als Ansprechpartner zur Seite. Denn Vertrauen und Betreuung sind für uns keine Einmalleistung, sondern Teil unseres Rundum-Services.
Ihr Vorteil: Sie lehnen sich zurück – wir kümmern uns um den Rest.
Mit Marktkenntnis, Verhandlungsgeschick und persönlichem Einsatz sorgen wir dafür, dass Ihr Verkauf reibungslos, rechtssicher und zum bestmöglichen Preis abläuft.